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長春房地產促銷月開幕式活動現場。

長春房地產促銷月市民選房看房場面。

這個春天，長春房地產市場迎來了“開門紅”！

得益于一系列提振樓市消費政策的落地實施，長春各家售樓處回溫明顯。恰逢其時，3月，由長春市政府主辦的“2024迎新春—長春房地產促銷月”活動，又為正在復蘇中的長春房地產市場注入了新的活力。

政策助力

房地產市場活躍

“2024迎新春—長春房地產促銷月”從3月2日至31日舉行，歷時30天。期間，相關線上線下活動人氣空前旺盛，促銷月對于提振房地產消費、助力百姓購房安居起到了明顯作用。

據介紹，本次促銷月活動采取市級、區級、房企“三級聯動”。市、區兩級發放購房券，房企傾力讓利促銷。其中，長春市發放1億元市級購房券，對購買長春市行政區域內（不含雙陽區、九臺區及外縣、市）商品住房（不含未登記確權項目）的個人，按1.5萬元/套發放購房券。市級同步發放的還有區級購房券。除此之外，還有很多政策性、針對不同身份人群的購房補貼。2020年及以后畢業的全日制大專及以上學歷的高校畢業生（含教育部認可的境外高校）購買長春市行政區域內（不含雙陽區、九臺區及外縣、市）商品住房還可申領2萬元/套的購房補貼。在凈月區購房，碩士研究生及以上學歷或持中級及以上職稱證書的購房人、農民、多子女家庭，企業法人、高管、股東購房，也都能得到該區5000元的購房補貼。在北湖開發區購房，符合長春新區的人才引進計劃的，可獲得最低每月300元、最高每月1000元的補貼，最高補貼10年，緊缺高端人才補貼上浮20%……

據統計，促銷月期間，累計發放購房券8201張，其中市級購房補貼券4994張，區級購房補貼券3207張。

“這套房子我已經心儀很久，因為價格比較高，所以一直在觀望中。這次正好趕上房地產促銷月活動，就購買了一套60多平方米的住房。”購房人趙女士告訴記者，算上市、區兩級補貼，她還真省下不少錢，省下的錢可以用來裝修和置辦家電。

供需旺盛

房企忙著銷售上新

購房贈送物業費、補貼之外再推8折特價房……記者走訪發現，促銷月期間，很多樓盤專門推出專屬特價房和優惠，眾多房企拿出最大誠意，傾情讓利促銷，把實打實的購房優惠讓給購房者。

“我們搭配剛需、初改和純改善型等房源，針對不同需求、不同支付能力的購房者都可以各取所需。從目前銷售情況看，也達到了預期效果。”一家房企的銷售經理說。

政府補貼強力助推，市民購房熱情空前提升，房企也迎來早春時節的第一波市場“暖流”。開幕首日，成交商品住房1528套，成交面積16.61萬平方米，成交金額16.53億元。促銷月期間，累計成交商品住房6798套，成交面積70.29萬平方米，成交金額65.84億元。

各大房企均表示，促銷月帶來非常好的人流量和成交轉化，在售房源銷售快速成交，更有多家樓盤加快了取證推新速度。

的確，為了抓住這波“暖春”行情，房地產開發企業也忙著補充新的產品類型。根據長春房產信息網官方信息顯示，僅在3月11日-18日，長春就有5個住宅項目新拿到預售許可證，下證房源共計937套，下證樓盤覆蓋寬城區、綠園區、中韓（長春）國際合作示范區等多個城區，主力下證房源均在100平方米以內，以剛需小戶型為主。

線上人氣爆棚

線下精準互動

促銷月期間，一系列線上、線下活動為企業和購房人搭建了便捷的溝通橋梁，持續助力春城百姓購房安家。

開幕式當天，現場人氣十足，眾多品牌房企悉數參與，百名主播同時在線直播開幕盛況，宣傳介紹活動利好政策及項目詳情，市民關注度高漲。組委會在開幕式現場還設置了精彩紛呈的文藝匯演和抽獎活動。

由長春房地產業協會、長春市房地產中介協會、長春房產超市和天貓好房舉辦的“長春3月房地產促銷月主播大賽”抖音播放量超過1024萬次。“安居客杯”講房大賽相關話題播放量近90萬次，“2024十大最期待樓盤”評選線上訪問破5.5萬人、投票超4萬票。

線上精彩，線下活動更加精準富有實效。天貓好房、房天下等協辦單位及長春凈月區牽手房企走進長春部分醫院及在長高校，線下活動精準推送房源，滿足購房者個性化需求，獲得了企業和購房者一致好評。

“政策端”卓有成效地應勢“熱場”，“消費端”有市、區兩級補貼“助陣”，“銷售端”有房企真金白銀的誠意讓利……在眾多利好政策推動下，購房者置業意愿和市場信心逐漸增強，長春房地產市場活躍度必將進一步提升。彼時，冰雪消融，春暖花開，長春房地產市場也將走出下一波穩健上揚的市場行情。